Tokat’ın Zile ilçesine bağlı Saraç Köyü sakinlerinin uzun süredir yaşadıkları tapu sorunu, Tokat İl Özel İdaresi’nin çalışmaları sayesinde çözüm buldu.
Tokat Valisi Sayın Abdullah Köklü, Dışişleri Bakanlığı Başdanışmanı AK Parti MKYK Üyesi ve Emekli General Remzi Albasan, AK Parti Tokat Milletvekili Dt. Cüneyt Aldemir, İl Genel Meclis Başkanı Ali İhsan Gürel, Tokat İl Özel İdaresi Genel Sekreteri Ahmet Kayhan, Zile İlçe protokolü ve köy sakinlerinin katılımıyla gerçekleşen Tapu Teslim Töreni’nde, 101 hak sahibi tapularına kavuşmanın mutluluğunu yaşadı.
Saraç Köyü Yerleşim Planı ile 101 Yeni Parsel Sahiplerini Buldu
Zile Saraç Köyü sakinlerinin uzun yıllardır yaşadığı tapu sorununu çözmek için Tokat İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü tarafından yürütülen çalışmalar, Saraç Köyü’nde yeni bir yerleşim planının hayata geçirilmesini sağladı. 12 Mayıs 2020 tarihinde Saraç Köyü Muhtarlığı’nın başvurusu üzerine başlatılan proje, köye dönüş yapmak isteyen fakat evleri olmayan vatandaşların yerleşim ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla tasarlandı.
Bugüne Kadar 5 Köyde 602 Parsel Üretildi
Tokat İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü tarafından uygulamayı talep eden, muhtarlıklar aracılığıyla talepte bulunan 5 farklı köyde 602 parsel üretilerek tapuları hak sahiplerine teslim edildi.
Erbaa Kale Köyü’nde 72 adet, Zile Saraç Köyü’nde 128 adet, Sulusaray Bayazıt Köyü’nde 266 adet, Zile Gümüşkaş Köyü’nde 74 adet, Artova Poyrazalan Köyü’nde 62 adet olmak üzere toplamda 602 talep eden köy sakinlerinin isteği üzerine parsel üretilmiş ve hak sahiplerine teslim edilmiştir.
Yasal Düzenlemeler ve Alanın Seçimi
Tokat İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü tarafından Zile İlçesi Saraç Köyü Muhtarlığı’nın başvurusu üzerine 3367 Sayılı Kanun’un ek maddeleri ve 442 Sayılı Köy Kanunu’na uygun olarak bir inceleme gerçekleştirdi. Yapılan değerlendirmeler sonucunda, mülkiyeti Maliye Hazinesine ait olan 112 ada 56 parsel numaralı 112.000 metrekarelik alan, köy yerleşim alanı olarak belirlenerek, 101 adet hak sahibine tapularının verilmesi kararlaştırıldı.
Köy Tüzel Kişiliğine ve Kamu Kullanım Alanlarına Ayrılan Parseller
Yapılan detaylı planlama sonucunda, köy muhtarı ve ihtiyar heyetinin desteği ile köyde 115 adet konut parseline ihtiyaç olduğu belirlendi. Her bir parselin 600-700 metrekare büyüklüğünde olması planlanırken, köyde sağlıklı ve düzenli bir yerleşim ortamı oluşturmak amacıyla köy tüzel kişiliğine rezerv olarak bırakılan 14 adet parsel ve 22.000 metrekarelik alan köy sakinlerinin ortak kullanımına tahsis edildi. Tahsis edilen 22 Bin metrekarelik alan; yol, sağlık, ibadet ve yeşil alan gibi ortak kullanım alanları için ayrıldı.
Planlama Süreci ve Meclis Onayı
Saraç Köyü Yerleşim Planı, ilgili kurumların olumlu görüşleriyle birlikte Tokat İl Genel Meclisi’nin 05 Ağustos 2022 tarihli ve 233 sayılı kararıyla onaylanarak, 15 Ağustos 2022 tarihinde askıya çıkarıldı. Askı süreci, itiraz olmaksızın 16 Eylül 2022 tarihinde tamamlandı.
Hak Sahipliği ve Tapu İşlemleri
Köy ihtiyar heyeti tarafından tespit edilen hak sahiplerine tapuların temlik cetveli düzenlenerek verildi. 101 hak sahibi adına düzenlenen parseller, Köy Yerleşme Alanı Uygulama Yönetmeliği’nin 15. maddesi uyarınca, 10 yıl süreyle devir, temlik veya satış işlemlerine kapatıldı. Ayrıca, tapu tescil tarihinden itibaren 5 yıl içerisinde bina yapılmadığı takdirde, köy muhtarlığınca alınacak yargı kararı ile tapular iptal edilecek ve arsa köy tüzel kişiliği adına tescil edilecek.
Saraç Köyü Sakinlerinin Yıllar Sonra Gelen Tapu Sevinci
Köy yerleşim planı çerçevesinde düzenlenen tapular, Zile Tapu Müdürlüğü aracılığıyla hak sahiplerine ulaştırıldı. Tapularına kavuşan Saraç Köyü sakinleri, bu süreçte emeği geçen Tokat Valiliği, Tokat İl Özel İdaresi yetkilileri başta olmak üzere tüm katkı sağlayan kurum ve kuruluşlara teşekkürlerini sundu.
Tokat İl Özel İdaresi: “Talep Halinde Çalışma Yapılacaktır”
Tokat İl Özel İdaresi’nden yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi: “Köy yerleşim planı çalışmalarımız, Saraç Köyü gibi kırsal alanlarda yaşayan vatandaşlarımızın yerleşim ihtiyaçlarını karşılamayı hedeflemekte ve köylerdeki yaşam kalitesini artırmayı amaçlamaktadır. Tapu çalışmaları konusunda çalışmalarımız devam edecektir. Uygulamadan faydalanmak isteyen köy sakinlerimiz Muhtarlıklar aracılığıyla talepte bulundukları takdirde parsel çalışması yapılacaktır. Tapu sahiplerimizi tebrik eder, törenimize katılan tüm katılımcılara teşekkür ederiz.”
